{"id":1164,"date":"2026-02-07T09:44:59","date_gmt":"2026-02-07T08:44:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/prets-de-liberation-de-la-valeur-immobiliere-en-france-desormais-accessibles-aux-residents-non-ue\/"},"modified":"2026-02-07T09:45:00","modified_gmt":"2026-02-07T08:45:00","slug":"prets-de-liberation-de-la-valeur-immobiliere-en-france-desormais-accessibles-aux-residents-non-ue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/prets-de-liberation-de-la-valeur-immobiliere-en-france-desormais-accessibles-aux-residents-non-ue\/","title":{"rendered":"Pr\u00eats de lib\u00e9ration de la valeur immobili\u00e8re en France d\u00e9sormais accessibles aux r\u00e9sidents non-UE"},"content":{"rendered":"
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Des produits ont r\u00e9cemment recommenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre propos\u00e9s par le groupe bancaire apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 suspendus en 2019<\/h2>\n<\/p>\n<\/div>\n
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Un pr\u00eat viager hypoth\u00e9caire, remboursable uniquement \u00e0 partir de l\u2019actif de la succession de l\u2019emprunteur apr\u00e8s son d\u00e9c\u00e8s, est \u00e0 nouveau disponible pour les clients de nationalit\u00e9s non europ\u00e9ennes, confirme un groupe bancaire de grande rue.<\/p>\n

Le groupe Banque Populaire Caisse d\u2019\u00c9pargne (BPCE), dont le membre Cr\u00e9dit Foncier \u00e9tait le seul fournisseur du pr\u00eat viager hypoth\u00e9caire<\/span> jusqu\u2019\u00e0 sa fermeture en 2019, remet ces pr\u00eats sur le march\u00e9 \u2013 et confirme qu\u2019ils sont d\u00e9sormais disponibles pour les \u00e9trangers non europ\u00e9ens, apr\u00e8s une interdiction initiale.<\/p>\n

Ces pr\u00eats ont r\u00e9cemment recommenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre propos\u00e9s par BPCE, apr\u00e8s une p\u00e9riode d\u2019interruption, durant laquelle quelques autres sp\u00e9cialistes ont commenc\u00e9 \u00e0 proposer des pr\u00eats similaires.<\/p>\n

Ils sont commercialis\u00e9s sous le nom commercial \u00ab Foncier Reversimmo \u00bb. <\/p>\n

Un porte-parole du BPCE a confirm\u00e9 que bien que, au d\u00e9part, les pr\u00eats n\u2019aient pas \u00e9t\u00e9 disponibles pour les nationaux non europ\u00e9ens, ce n\u2019est plus le cas. Il a d\u00e9clar\u00e9 que le \u2018nouveau\u2019 service est d\u00e9sormais propos\u00e9 dans un nombre croissant de r\u00e9gions.<\/p>\n

Ils sont disponibles ind\u00e9pendamment de la nationalit\u00e9, tant que le bien en question est situ\u00e9 en France. Une rencontre en agence Caisse d’\u00c9pargne ou Banque Populaire est requise pour le mettre en place.\u00a0<\/p>\n

Les personnes int\u00e9ress\u00e9es peuvent demander plus d\u2019informations via les liens ci\u2011dessous ou directement en agence :<\/p>\n

Caisse d’\u00c9pargne<\/span><\/p>\n

Banque Populaire<\/span><\/p>\n

Le porte-parole du groupe n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 en mesure de pr\u00e9ciser exactement quelles zones proposent actuellement le produit, car Banque Populaire et Caisse d’\u00c9pargne sont g\u00e9r\u00e9es au sein de nombreuses groupements r\u00e9gionaux diff\u00e9rents.<\/p>\n

Nous avons demand\u00e9 des informations compl\u00e9mentaires lorsqu\u2019elles seront disponibles, ainsi que s\u2019il est possible pour une personne d\u2019une r\u00e9gion de contracter un pr\u00eat via une agence ailleurs.<\/p>\n

Cependant, si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par ce dispositif, nous vous recommandons de suivre les liens ci\u2011dessous et\/ou de contacter votre agence locale pour obtenir des informations compl\u00e9mentaires sur la disponibilit\u00e9 dans votre secteur.<\/p>\n

Un point cl\u00e9 \u00e0 propos de ces pr\u00eats est qu\u2019aucun remboursement n\u2019est exig\u00e9 de votre vivant \u2013 contrairement \u00e0 certaines autres formes de lib\u00e9ration d\u2019\u00e9quit\u00e9 en France \u2013 et vous pouvez continuer \u00e0 vivre dans le bien.<\/p>\n

Le bien demeure \u00e9galement votre propri\u00e9t\u00e9, contrairement \u00e0 la vente en viager traditionnelle, et cela \u00e9vite tout malaise qui peut r\u00e9sulter de cet arrangement o\u00f9 l\u2019acheteur \u00ab parie \u00bb sur le fait que le vendeur ne vivra pas tr\u00e8s longtemps (car l\u2019acheteur paie une somme forfaitaire, puis un loyer viager).<\/p>\n

Le capital et les int\u00e9r\u00eats ne sont remboursables qu\u2019apr\u00e8s votre d\u00e9c\u00e8s, \u00e0 partir de la succession (ou le d\u00e9c\u00e8s des deux personnes dans le cas d\u2019un couple ayant souscrit l\u2019accord ensemble).<\/p>\n

Le pr\u00eat est \u00e0 taux fixe, et il est garanti par une charge l\u00e9gale sur le bien. Il est aussi possible de rembourser anticipativement ou que le pr\u00eat soit rembours\u00e9 si vous vendez le bien.<\/p>\n

S\u2019il reste des fonds apr\u00e8s la vente du bien, ils reviennent \u00e0 vos h\u00e9ritiers.<\/p>\n

Les pr\u00eats ne concernent que les personnes de plus de 60 ans et le montant est convenu avec la banque apr\u00e8s l\u2019\u00e9valuation de votre bien. Il repr\u00e9sente typiquement environ un tiers de la valeur, mais ne peut \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 50 000 \u20ac. Les int\u00e9r\u00eats s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 6%.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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