{"id":2696,"date":"2026-09-24T03:43:08","date_gmt":"2026-09-24T01:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/lile-dyeu-interdit-les-nouvelles-residences-secondaires-pour-proteger-loffre-de-logements\/"},"modified":"2026-09-24T03:43:09","modified_gmt":"2026-09-24T01:43:09","slug":"lile-dyeu-interdit-les-nouvelles-residences-secondaires-pour-proteger-loffre-de-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/lile-dyeu-interdit-les-nouvelles-residences-secondaires-pour-proteger-loffre-de-logements\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00cele d\u2019Yeu interdit les nouvelles r\u00e9sidences secondaires pour prot\u00e9ger l\u2019offre de logements"},"content":{"rendered":"
\n

\n propri\u00e9t\u00e9\n <\/p>\n

\n L\u2019\u00eele voit les logements quadrupler alors que la population change peu\n <\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

\n

<\/p>\n

La petite \u00cele d\u2019Yeu, au large de la c\u00f4te vend\u00e9enne, est devenue la derni\u00e8re commune \u00e0 interdire la construction de nouvelles r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n

Sur plus de 50 ann\u00e9es, le nombre de biens sur l\u2019\u00eele de 23 km\u00b2 est pass\u00e9 de 2 200 logements pour 4 400 habitants en 1968 \u00e0 8 680 logements pour 4 880 habitants en 2026.<\/p>\n

Le maire Patrice Bernard a d\u00e9clar\u00e9 que cette restriction \u00e9tait n\u00e9cessaire pour assurer que les r\u00e9sidents permanents et leurs familles puissent continuer \u00e0 vivre sur l\u2019\u00eele.<\/p>\n

Dans la plupart des ann\u00e9es, la population augmente de cinq \u00e0 sept fois pendant les mois de juillet et d\u2019ao\u00fbt, et de nombreux visiteurs pr\u00e9vus cette ann\u00e9e cherchent \u00e0 se mettre \u00e0 l\u2019abri des vagues de chaleur touchant le continent.<\/p>\n

Les temp\u00e9ratures sur l\u2019\u00eele, dans la baie de Biscaye, sont souvent jusqu\u2019\u00e0 sept degr\u00e9s plus basses que sur le continent.<\/p>\n

Exigence de r\u00e9sidence principale<\/h2>\n

Les propri\u00e9t\u00e9s existantes utilis\u00e9es comme r\u00e9sidences secondaires continueront \u00e0 pouvoir \u00eatre vendues en tant que telles. Les logements neufs devront servir de r\u00e9sidence principale pour les propri\u00e9taires-occupants ou pour les locataires signant des baux de trois ans et vivant sur l\u2019\u00eele.<\/p>\n

Les modifications de la loi d\u2019urbanisme introduites par la loi Le Meur de 2024 et mises en \u0153uvre l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re ont donn\u00e9 aux conseils municipaux le pouvoir d\u2019exiger que les nouvelles habitations dans les zones d\u00e9sign\u00e9es soient utilis\u00e9es comme r\u00e9sidences principales, et une vingtaine de communes ont d\u00e9sormais adopt\u00e9 la mesure.<\/p>\n

Le premier fut la station de ski de Chamonix en Haute-Savoie<\/span>, o\u00f9 70% des logements r\u00e9sidentiels \u00e9taient des r\u00e9sidences secondaires. Elle a r\u00e9serv\u00e9 les 12 derniers hectares de terrain disponibles au d\u00e9veloppement exclusivement pour des r\u00e9sidences principales. D\u2019autres communes dans la vall\u00e9e de Chamonix ont suivi.<\/p>\n

L\u2019an dernier, la ville baln\u00e9aire Royan, en Charente-Maritime, a mis \u00e0 disposition un site vierge de 12 hectares pour l\u2019habitation, en exigeant que les actes pour les nouvelles maisons pr\u00e9cisent leur usage en tant que r\u00e9sidences principales.<\/p>\n

Plus de communes suivent<\/h2>\n

D\u2019autres communes \u00e0 avoir interdit les nouvelles r\u00e9sidences secondaires<\/span> comprennent Cancale et Saint-Malo en Bretagne, Bonifacio en Corse, Annecy en Haute-Savoie, et la zone urbaine comprenant les villes basques de Biarritz, Bayonne, Anglet, Bidart et Boucau.<\/p>\n

Les cinq conseils basques ont convenu de travailler conjointement sur des r\u00e9formes du plan local d\u2019urbanisme, selon lesquelles 1 000 hectares de terrains destin\u00e9s \u00e0 l\u2019urbanisation seraient r\u00e9serv\u00e9s exclusivement aux nouvelles r\u00e9sidences principales.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

propri\u00e9t\u00e9 L\u2019\u00eele voit les logements quadrupler alors que la population change peu La petite \u00cele d\u2019Yeu, au large de la c\u00f4te vend\u00e9enne, est devenue la derni\u00e8re commune \u00e0 interdire la construction de nouvelles r\u00e9sidences secondaires. Sur plus de 50 ann\u00e9es, le nombre de biens sur l\u2019\u00eele de 23 km\u00b2 est pass\u00e9 de 2 200 logements […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2524,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2696"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2696\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2697,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2696\/revisions\/2697"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}