{"id":3134,"date":"2026-10-13T22:46:44","date_gmt":"2026-10-13T20:46:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/fissures-dues-au-sol-argileux-dans-les-maisons-francaises-assurances-et-reparations\/"},"modified":"2026-10-13T22:46:45","modified_gmt":"2026-10-13T20:46:45","slug":"fissures-dues-au-sol-argileux-dans-les-maisons-francaises-assurances-et-reparations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/fissures-dues-au-sol-argileux-dans-les-maisons-francaises-assurances-et-reparations\/","title":{"rendered":"Fissures dues au sol argileux dans les maisons fran\u00e7aises : assurances et r\u00e9parations"},"content":{"rendered":"
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\n propri\u00e9t\u00e9\n <\/p>\n

\n Retrait-gonflement des argiles<\/span> peut causer des dommages structurels graves – mais l’obtention d’une indemnisation par l’assurance n’est pas toujours simple\n <\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n

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Des fissures apparaissent sur les murs, des fondations qui se d\u00e9placent et des r\u00e9parations co\u00fbteuses deviennent une pr\u00e9occupation croissante pour les propri\u00e9taires en France, alors que les s\u00e9cheresses prolong\u00e9es et les fortes pr\u00e9cipitations provoquent le r\u00e9tr\u00e9cissement et le gonflement des sols argileux.<\/p>\n

Le ph\u00e9nom\u00e8ne, connu sous le nom de retrait-gonflement des argiles<\/em> (RGA), peut causer de graves dommages structurels<\/span>, mais l’obtention d’une indemnisation par l’assurance n’est pas toujours simple.<\/p>\n

Les lecteurs de Connexion<\/span> partagent leurs exp\u00e9riences, allant de r\u00e8glements d’assurance \u00e0 six chiffres \u00e0 des r\u00e9clamations rejet\u00e9es, des retards importants et une incertitude quant \u00e0 savoir si leurs maisons bougent toujours.<\/p>\n

\u00ab Cons\u00e9quences graves \u00bb<\/h2>\n

James Fonseca a achet\u00e9 sa maison de ma\u00eetre<\/span> dans le Gers nord-est en 2002, sans se douter que le d\u00e9partement \u00e9tait l’une des zones les plus gravement touch\u00e9es par le r\u00e9tr\u00e9cissement argileux.<\/p>\n

\u00ab Apr\u00e8s la canicule de 2003, il y a eu un d\u00e9placement important sur le mur est et sur le mur int\u00e9rieur sud du b\u00e2timent arri\u00e8re. Ma commune a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e zone sinistr\u00e9e et j’ai contact\u00e9 mon assureur, mais deux ans plus tard un expert m’a dit que chaque fissure serait trait\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment et soumise \u00e0 une franchise, rendant une r\u00e9clamation non \u00e9conomique.<\/p>\n

\u00ab J’ai donc engag\u00e9 un ma\u00e7on pour renforcer le mur est avec des \u00e9triers en acier. Cela a r\u00e9gl\u00e9 le probl\u00e8me imm\u00e9diat, mais n’a pas corrig\u00e9 le mouvement sous-jacent du b\u00e2timent.<\/p>\n

\u00ab Il y a eu d’autres mouvements au cours de l’hiver 2025-26. Mon maire m’a conseill\u00e9 de contacter l’ADIL du Gers au sujet d’un dispositif pilote offrant jusqu’\u00e0 15 000 \u20ac, selon les revenus, pour une \u00e9valuation par un expert et des r\u00e9parations. J’ai appel\u00e9 le num\u00e9ro fourni, laiss\u00e9 un message et envoy\u00e9 des courriels, mais je n’ai re\u00e7u aucune r\u00e9ponse.<\/p>\n

\u00ab \u00c9tant donn\u00e9 l’ampleur du probl\u00e8me et le co\u00fbt de la stabilisation des b\u00e2timents, je pense que la poursuite des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques actuelles aura de graves cons\u00e9quences pour les propri\u00e9taires dans le d\u00e9partement. \u00bb<\/p>\n

\u00ab L’assureur a vers\u00e9 150 000 \u20ac \u00bb<\/h2>\n

Des meilleures nouvelles pour Keith Allen, originaire de l’Aude.<\/p>\n

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Quand de fines fissures apparurent sur les murs ext\u00e9rieurs de sa maison (illustr\u00e9e) et \u00e0 l’int\u00e9rieur de sa chambre en ao\u00fbt 2022, sa mairie a r\u00e9ussi \u00e0 faire reconna\u00eetre la commune comme ayant subi une catastrophe naturelle \u00e0 la suite d’un \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s sec.<\/p>\n

\u00ab Notre assureur a envoy\u00e9 des experts en 2023 et 2024 pour \u00e9valuer les d\u00e9g\u00e2ts et tester nos canalisations et le sous-sol sous les fondations. Ils ont constat\u00e9 que notre maison \u00e9tait construite sur de l’argile, qui se dilate et se r\u00e9tracte en fonction des niveaux d’eau souterraine et qui provoquait les fissures.<\/p>\n

\u00ab L’assureur a finalement accept\u00e9 de payer pr\u00e8s de 150 000 \u20ac pour les travaux de r\u00e9paration. Cela comprenait le d\u00e9bouchage du sous-sol, l’injection de r\u00e9sine sous les murs porte\u2011formants, l’installation de zones en b\u00e9ton autour de trois c\u00f4t\u00e9s de la maison pour emp\u00eacher l’eau de pluie d’atteindre le sol autour des fondations, et l’insertion d agrafes m\u00e9talliques dans les fissures pour surveiller tout mouvement ult\u00e9rieur (illustr\u00e9).<\/p>\n

\u00ab Les travaux ext\u00e9rieurs ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s en ao\u00fbt 2025. S’il n’y a pas de mouvement suppl\u00e9mentaire, les fa\u00e7ades et la chambre affect\u00e9e seront enduites et red\u00e9cor\u00e9es. Cela a \u00e9t\u00e9 un processus long, mais le r\u00e8glement final a permis la r\u00e9alisation des travaux structurels n\u00e9cessaires. \u00bb<\/p>\n

\u00ab La maison n\u2019a pas de fondations \u00bb<\/h2>\n

Lindsay Phillips vit dans une bastide du XVIIIe si\u00e8cle \u00e0 Lorgues, dans le Var, depuis son achat en 1994. Il y a environ trois ans, elle a remarqu\u00e9 une grosse fissure qui allait d\u2019une fen\u00eatre jusqu\u2019au coin sup\u00e9rieur d\u2019un mur.<\/p>\n

\u00ab Apr\u00e8s que Lorgues a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e zone naturelle catastrophique, mon assureur a organis\u00e9 plusieurs inspections, y compris des forages pour \u00e9tablir la structure du sol. On a trouv\u00e9 du roc sous le coin nord-est mais plus de 10 m\u00e8tres d’argile sous le c\u00f4t\u00e9 sud. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Ma maison n\u2019a pas de fondations d\u2019aucune sorte. Les murs ext\u00e9rieurs et int\u00e9rieurs porteurs mesurent environ un m\u00e8tre d\u2019\u00e9paisseur, de sorte que la d\u00e9couverte d\u2019une couche d\u2019argile aussi profonde sous une partie de la propri\u00e9t\u00e9 explique en partie le mouvement. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Mon assureur, Abeille, a accept\u00e9 une s\u00e9rie de travaux de r\u00e9paration, qui doivent commencer cet automne. \u00bb<\/p>\n

\u00ab J\u2019esp\u00e8re que ces travaux stabiliseront le b\u00e2timent et emp\u00eacheront les fissures de s\u2019aggraver. \u00bb<\/p>\n

\u00ab C\u2019est normal \u00bb<\/h2>\n
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L’ann\u00e9e derni\u00e8re, apr\u00e8s que son maire en Dordogne a d\u00e9clar\u00e9 une catastrophe naturelle, Tony Benstead a contact\u00e9 son assureur au sujet d’une fissure apparue \u00e0 l’int\u00e9rieur et \u00e0 l’ext\u00e9rieur de son \u00e9pais mur en pierre.<\/p>\n

\u00ab Un expert est venu l’\u00e9valuer. Apr\u00e8s avoir examin\u00e9 les fissures, il a dit \u00ab c\u2019est normal \u00bb et est parti. J’ai \u00e9t\u00e9 surpris que l’\u00e9valuation ait \u00e9t\u00e9 si br\u00e8ve, d’autant plus que la fissure pouvait \u00eatre vue des deux c\u00f4t\u00e9s du mur. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Je n’ai aucune id\u00e9e de ce que doivent \u00eatre l’ampleur et les fissures avant qu’elles puissent \u00eatre r\u00e9par\u00e9es. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Je ne peux pas dire si elles s’aggravent \u00bb<\/h2>\n

Charlotte Sitterly a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 en France il y a seulement neuf mois mais a d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 voir des fissures (illustr\u00e9es) dans sa maison du Pas-de-Calais.<\/p>\n

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\u00ab Je n’ai pas encore pay\u00e9 pour un diagnostic officiel, car le co\u00fbt semble trop \u00e9lev\u00e9. Mais vous pouvez voir le probl\u00e8me dans le sol. Je suis jardini\u00e8re et c\u2019est le pire sol que j’ai jamais vu : argile pure.<\/p>\n

\u00ab J’accepte que certaines fissures soient normales, car la majeure partie de la maison a 126 ans. Toutefois, les plus graves se situent l\u00e0 o\u00f9 l’ancien b\u00e2timent rejoint les parties plus r\u00e9centes, et je peux voir la lumi\u00e8re \u00e0 travers certaines d’entre elles. Il est difficile de dire si elles s’aggravent. Mais le temps a \u00e9t\u00e9 extr\u00eame cette ann\u00e9e, et je suis s\u00fbre que cela n’a pas aid\u00e9. \u00bb<\/p>\n

Avez-vous \u00e9t\u00e9 affect\u00e9 par des fissures dues au sol argileux ? Faites-le nous savoir \u00e0<\/span> news@connexionfrance.com<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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