{"id":963,"date":"2026-01-21T11:46:11","date_gmt":"2026-01-21T10:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/service-gratuit-de-detection-de-fraude-pour-les-proprietaires-britanniques-vivant-en-france\/"},"modified":"2026-01-21T11:46:12","modified_gmt":"2026-01-21T10:46:12","slug":"service-gratuit-de-detection-de-fraude-pour-les-proprietaires-britanniques-vivant-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachida-dati.eu\/actualites\/service-gratuit-de-detection-de-fraude-pour-les-proprietaires-britanniques-vivant-en-france\/","title":{"rendered":"Service gratuit de d\u00e9tection de fraude pour les propri\u00e9taires britanniques vivant en France"},"content":{"rendered":"
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Les propri\u00e9taires peuvent s\u2019inscrire \u00e0 un service de surveillance gratuit du HM Land Registry pour r\u00e9duire le risque de fraude<\/h2>\n<\/p>\n<\/div>\n
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Les r\u00e9sidents vivant en France qui poss\u00e8dent encore un bien immobilier en Angleterre et au Pays de Galles peuvent s\u2019inscrire \u00e0 un service de surveillance gratuit propos\u00e9 par HM Land Registry afin de r\u00e9duire le risque de fraude.<\/p>\n

La fraude immobili\u00e8re peut se pr\u00e9senter sous diverses formes, notamment lorsque des criminels usurpent l\u2019identit\u00e9 d\u2019un propri\u00e9taire pour d\u00e9poser des demandes frauduleuses afin d\u2019enregistrer un changement de propri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, ou que des bailleurs falsaires louent des propri\u00e9t\u00e9s qu\u2019ils ne poss\u00e8dent pas.<\/p>\n

Les personnes qui ne vivent pas sur place, telles que les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires et les bailleurs, sont particuli\u00e8rement vuln\u00e9rables.<\/p>\n

\u00ab Bien que relativement rares, les tentatives de fraude portant sur les biens immobiliers constituent un probl\u00e8me s\u00e9rieux, \u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Chloe Evans, directrice adjointe de la lutte contre la fraude au HM Land Registry.<\/p>\n

\u00ab Elles peuvent toucher les propri\u00e9taires, les vendeurs, les acheteurs, les bailleurs, les locataires, les notaires et autres acteurs. \u00bb<\/p>\n

Entre avril 2023 et mars 2024, HM Land Registry a interrompu 97 tentatives de fraude impliquant le titre enregistr\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9s d\u2019une valeur totale de 58 millions de livres sterling.<\/p>\n

\u00ab Les fraudes immobili\u00e8res typiques incluent des criminels s\u2019improvisant propri\u00e9taires puis essayant de vendre ou d\u2019hypoth\u00e9quer le bien, \u00bb a expliqu\u00e9 Mme Evans. \u00ab Si cela n\u2019est pas d\u00e9tect\u00e9 rapidement, le propri\u00e9taire l\u00e9gitime pourrait se retrouver \u00e0 ce que son domicile ait \u00e9t\u00e9 vendu ou transf\u00e9r\u00e9 sans qu\u2019il en soit inform\u00e9. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Un cas avait impliqu\u00e9 un propri\u00e9taire qui revenait chez lui apr\u00e8s une p\u00e9riode d\u2019absence pour trouver des \u00e9trangers dans sa maison, tous ses biens avaient disparu et des travaux de r\u00e9novation \u00e9taient en cours. \u00bb<\/p>\n

Le service du HM Land Registry, appel\u00e9 Property Alert, envoie un courriel aux propri\u00e9taires chaque fois qu\u2019il y a une activit\u00e9 significative sur la propri\u00e9t\u00e9 surveill\u00e9e, comme les tentatives de transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

L\u2019alerte d\u00e9taillera le type d\u2019activit\u00e9, l\u2019identit\u00e9 du demandeur et la date et l\u2019heure de sa r\u00e9ception. Un contact est inclus dans le courriel afin que les propri\u00e9taires puissent r\u00e9pondre s\u2019ils soup\u00e7onnent une fraude.<\/p>\n

Mme Evans donne un exemple d\u2019un cas en 2023, o\u00f9 une tentative de transfert de la propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un bungalow pour 360 000 \u00a3 a \u00e9t\u00e9 faite, ce qui \u00e9tait nettement en dessous du prix des bungalows similaires dans la r\u00e9gion.<\/p>\n

Lorsque les propri\u00e9taires ont \u00e9t\u00e9 alert\u00e9s, ils se sont rendus sur place et ont constat\u00e9 que les serrures avaient \u00e9t\u00e9 chang\u00e9es et des pancartes \u00ab \u00c0 vendre \u00bb appos\u00e9es sur la maison. HM Land Registry a annul\u00e9 la demande de transfert de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Vous pouvez vous inscrire \u00e0 Property Alert ici. Vous aurez besoin d\u2019une adresse e-mail valide et du code postal ou du num\u00e9ro de titre de la ou des propri\u00e9t\u00e9s que vous souhaitez surveiller. Le syst\u00e8me vous permet de surveiller jusqu\u2019\u00e0 10 propri\u00e9t\u00e9s, y compris celles de vos proches.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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