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Les prix de l’immobilier, l’accès aux soins et l’espérance de vie figurent parmi les critères du classement
La Bretagne a été désignée comme la meilleure région de France pour la retraite, selon une nouvelle étude comparant les régions de la France.
Le succès de la région survient quelques mois après que l’une de ses communes, Vannes, dans le Morbihan, ait été classée première dans les « lieux de rêve pour vivre » en France.
Cette fois, l’ensemble de la région est sorti vainqueur, avec un score de 73,9 sur 100.
L’étude a été réalisée par le site de comparaison BrokerChooser en utilisant les données de l’INSEE, l’institut national de la statistique française, et a comparé les 13 régions françaises selon six critères : les prix de l’immobilier ; l’accès aux soins ; les espaces verts ; la part des retraités ; le vieillissement démographique et l’espérance de vie après 60 ans.
Ce qui a aidé la Bretagne à obtenir la première place, c’était un immobilier relativement abordable et une forte proportion de communes verdoyantes.
Le prix médian par pièce était de 34 000 € par pièce, soit moins de la moitié du prix enregistré en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), qui arrivait deuxième dans le classement.
La région affichait également la plus forte proportion de communes ayant au moins trois fleurs pour leurs espaces verts, à 49,2 %. Le label Villes et Villages Fleuris récompense les communes entre une et quatre fleurs selon la qualité de leurs espaces verts et leurs efforts pour améliorer leur environnement.
Malgré ses prix immobiliers élevés, cependant, PACA s’est classée deuxième avec un score de 67,1. Elle a particulièrement bien performé en matière de soins de santé, avec ses 412 professionnels de santé pour 100 000 habitants, représentant la plus forte proportion de l’étude.
Les personnes de 60 ans dans la région pouvaient également s’attendre à vivre en moyenne encore 26,3 années.
La Nouvelle-Aquitaine a complété le trio de tête, avec un score de 64,9, suivie par la Corse et la Bourgogne-Franche-Comté.
La région affichait le deuxième indice de vieillissement démographique du classement, à 117,9, derrière la Corse. Cela compare le nombre de personnes âgées de 65 et plus au nombre de personnes de moins de 20 ans.
La région affichait également un immobilier relativement abordable, avec un prix médian de 38 000 € par pièce. Cela représentait presque la moitié du prix enregistré en PACA et environ 43 % de moins qu’en Île-de-France.
Les meilleures régions de France pour les retraités
| Rang | Région | Part des retraités (%) | Indice de vieillissement démographique | Prix médian par pièce (€) | Municipalités attribuées « 3 fleurs » ou plus (%) | Espérance de vie après 60 ans (en années) | Professionnels de santé pour 100 000 habitants | Score global / 100 |
| 1 | Bretagne | 23,1 | 103,2 | 34 000 | 49,20% | 25,55 | 351 | 73,9 |
| 2 | Provence-Alpes-Côte d’Azur | 23 | 108,5 | 72 000 | 39,50% | 26,3 | 412 | 67,1 |
| 3 | Nouvelle-Aquitaine | 23,8 | 117,9 | 38 000 | 22,70% | 25,85 | 356 | 64,9 |
| 4 | Corse | 18,9 | 122,9 | 68 000 | 45,50% | 26,65 | 339 | 62,4 |
| 5 | Bourgogne-Franche-Comté | 24,7 | 108,3 | 29 000 | 28,50% | 25,2 | 308 | 61 |
| 6 | Occitanie | 21,9 | 106,7 | 42 000 | 25,90% | 26 | 350 | 58,9 |
| 7 | Pays de la Loire | 22,5 | 89,1 | 38 000 | 37,00% | 26,05 | 301 | 58,3 |
| 8 | Grand Est | 21,9 | 93,8 | 28 000 | 33,30% | 25,05 | 329 | 56,2 |
| 9 | Normandie | 23,5 | 96,6 | 35 000 | 34,70% | 25,1 | 304 | 55,8 |
| 10 | Centre-Val de Loire | 23,8 | 101,3 | 32 000 | 23,60% | 25,6 | 261 | 51 |
| 11 | Auvergne-Rhône-Alpes | 21,1 | 86,4 | 45 000 | 20,60% | 26,25 | 350 | 49,4 |
| 12 | Île-de-France | 16,1 | 60,9 | 67 000 | 44,20% | 26,8 | 391 | 46,7 |
| 13 | Hauts-de-France | 20,3 | 75,5 | 32 000 | 36,60% | 24,4 | 306 | 41,5 |
L’Île-de-France et les Hauts-de-France en bas
L’Île-de-France est arrivée douzième, même si elle a réussi à afficher l’espérance de vie la plus élevée de l’étude – une personne de 60 ans dans la région pourrait s’attendre à vivre en moyenne 26,8 années supplémentaires.
Elle affichait également le deuxième plus grand nombre de professionnels de santé, soit 391 pour 100 000 habitants.
Cependant, les prix de l’immobilier dans la région figuraient parmi les plus élevés du pays, à 67 000 € par pièce, tandis que son indice de vieillissement démographique était le plus bas des régions étudiées.
Les Hauts-de-France sont arrivés derniers, avec un score de 41,5. Ils ont enregistré la plus faible espérance de vie après 60 ans, à 24,4 années, bien que leur prix médian par pièce soit relativement bas à 32 000 €.
Chacun des six indicateurs a été attribué un poids égal pour produire le score final.
Les vagues de chaleur influencent l’endroit où les gens choisissent de vivre
Ce classement intervient également alors que les agents immobiliers signalent que les vagues de chaleur influencent de plus en plus les lieux où les gens envisagent d’acheter une maison.
Joanna Leggett, directrice marketing chez Leggett Immobilier, a récemment confié à The Connexion qu’elle avait remarqué que certains clients recherchant une résidence permanente reconsidéraient leurs projets de déménagement vers le sud de la France en raison de la hausse des températures.
Elle a dit que la Bretagne et la Normandie devenaient plus attractives en raison de leurs températures plus clémentes, Mme Leggett notant que la Bretagne était “extrêmement populaire” pour son littoral.
Certains retraités qui avaient auparavant déménagé vers le sud envisagent de se relocaliser dans des zones telles que la côte bretonne ou la côte Charente-Maritime.
Eric Allouche, PDG du réseau ERA Immobilier France, a déclaré avoir remarqué la même tendance, de plus en plus de personnes se tournant vers la côte nord de la France.
